Egenkontroll helse, miljø- og sikkerhet (HMS)

 

 

Elektrisk anlegg

Generelle krav

Feil bruk av elektrisk utstyr, sammen med feil ved selve utstyret, representerer en stor del av alle branner og branntilløp i Norge. Det er derfor viktig å legge stor vekt på egenkontroll. Utstyr som har feil eller er defekt skal fjernes og rapporteres umiddelbart.

Hovedregler for bruk av elektrisk utstyr

  • Unngå bruk av løse oppvarmingskilder som vifteovner og lignende.

  • Kaffetraktere og vannkokere bør være tilkoblet tidsur med fast innstilling.

  • Defekte 12V lamper og defekte lysstoffrør skal skiftes umiddelbart.

  • Støv på lamper og pærer skal fjernes regelmessig.

  • Ved bruk av tørketrommel i leiligheten, skal det være av typen kondenstørketrommel.

Vann og ventilasjon

Generelle krav

  • Alle ventilasjonsluker skal være åpne for å hindre fuktskader på leiligheten. Dette er spesielt viktig på bad og toalettrom.

  • Ventilasjonsluker skal rengjøres to ganger pr. år.

  • Ventilator og avtrekksvifte over komfyr skal rengjøres minst to ganger pr. år.

  • Beboer skal gjøre seg kjent med plassering av hovedstoppekran.

  • Lekkasjer fra kraner eller kraner som drypper skal meldes til vaktmester snarest for å unngå vannskader.

  • Sluk i gulv på bad og vannlås på kjøkken og håndvask skal renses hvert halvår (rist/vannlås demonteres og renses for hår etc.).

  • Oppvaskmaskiner og vaskemaskiner skal kun brukes når ansvarlig er til stede.

  • Mistanke eller oppdagelse av fuktskader skal rapporteres til vaktmester umiddelbart.

  • Dusjhoder skal gjennomspyles fire ganger i året med varmt vann.

Håndbrannslokker

Generelle krav til slokkeutstyr

  • Hver leilighet skal ha håndslokkeapparat på minimum 6 kg pulver.

  • Dersom det finnes brannslange i etasjen, kan håndslokker sløyfes.

  • Antall og plassering må være slik at alle rom i leiligheten dekkes tilfredsstillende.

  • Alt slokkemateriell skal kontrolleres minst to ganger pr. år.

  • Pulverapparat skal snus opp/ned minst to ganger pr. år.

Røykvarslere

Generelle krav

  • Det skal være minst én røykvarsler i hver etasje. 

  • I eiendommer hvor det er installert automatisk brannvarslingsanlegg skal beboer ikke bytte batteri eller ta ned detektorer. Alle detektorer er tilkoblet brannvarslingsanleggets sentral. Vaktmester mottar varsel dersom det oppstår feil på anlegget, for eksempel ved lavt batterinivå eller dersom en detektor blir fjernet.

  • I eiendommer hvor det ikke er installert automatisk brannvarslingsanlegg er det montert manuelle røykvarslere i hver leilighet og fellesområder. Beboer er ansvarlig for å kontrollere at røykvarsler fungerer og bytte batteri i sin leilighet. Batterier skal skiftes minst én gang pr. år.

  • Røykvarslere skal være uten synlig skade og skal ikke være tildekket eller på annen måte hindret i å fungere.

  • Beboer er ansvarlig for å lese branninstruks.